出售投资性房地产是营业税不计入其他业务成本

出售投资性房地产是营业税不计入其他业务成本

就是讲投资性房地产出租的时候，收到租金交营业税，为什么是借:营业税金及附加 贷:应交税费--应交营业税 而不是 借:其他业务成本 呢?

很简单，其他业务收支的核算方式改了。原来是收入计入其他业务收入，所有的支出计入其他业务支出。

新准则以后，收入还是其他业务收入，税金计入营业税金及附加，其他支出计入其他业务成本。所以营业税需要计入营业税金及附加。