两个女生外地人在上海工作有社保,合资在昆山买住宅房,需要贷款,开发商称房产证上只能写一个人的名字
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-03-02 01:40
- 提问者网友:霸道又专情♚
- 2021-03-01 15:48
因为银行办理贷款查证产证上两人如果是朋友关系,非亲属非夫妻关系就不能办理贷款,所以开发商就只能上一个人的名字,如果买商品房或全款付不用贷款的话就可以上2人的名字,关键就是上海中国银行办贷款审核有问题,请问是这样吗,怎么网上很多人说可以上2人的名字呢,请资深专业银行或房地产部门人士帮忙解答,急等,这几天就要付首付了。还有如果等产证下来后再加名字可以吗,费用多少办理容易吗,还是要去公证处公证产权呢,怎么办呢,跪谢,在线等。
最佳答案
- 二级知识专家网友:虚伪的现实
- 2021-03-01 16:39
全款应该没问题,做好共同购买协议,约定好份额就行。我见过16个人一起联名买房的。
贷款其实也可以,只是目前银行为了规避风险,把门槛提高了。可以换家银行试试,不过一般不太好操作。
可以以后再更名,不过一般会要求先把贷款还清、解除抵押以后才行,此外更名时候要按照转让收取相关的过户费用(夫妻更名不用)。
贷款其实也可以,只是目前银行为了规避风险,把门槛提高了。可以换家银行试试,不过一般不太好操作。
可以以后再更名,不过一般会要求先把贷款还清、解除抵押以后才行,此外更名时候要按照转让收取相关的过户费用(夫妻更名不用)。
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- 1楼网友:星痕之殇
- 2021-03-01 19:55
你们是les 啊么
- 2楼网友:我颠覆世界
- 2021-03-01 19:22
你好!
不是直系亲属,肯定不行,还有年底银根收紧,贷款几乎不可能。
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
- 3楼网友:输掉的尊严
- 2021-03-01 17:58
建议去律师所问问。
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