请问谁知道房产过户手续怎样办理,需要怎么做?
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-10-02 21:18
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-02 16:44
请问谁知道房产过户手续怎样办理,需要怎么做?
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤独入客枕
- 2021-10-02 18:10
离婚后房产按揭过户方法 未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
全部回答
- 1楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-02 18:34
上海房产继承过户需要的手续, 1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
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