张掖甘州区最新房价多少,南二环附近有新房么，要多少钱一平米？

张掖甘州区最新房价多少,南二环附近有新房么，要多少钱一平米？

目前涉足甘州区进行房地产开发的大小开发商共有46家之多。商品住宅按照城镇人口每人每年新增1平方米规划建设，甘州区商品房建筑面积每年新增20万平方米左右，成品房空置率平均在5%左右。甘州区商品住宅平均价格由2003年的每平方建筑面积不足1000元上涨至目前的1680元，涨幅接近70%。其中2006-2007年属快速上涨期，每平方建筑面积年均上涨200多元，涨幅超过25%。位居市区东、西、中、南、北方位的金安苑小区和丽都花园、新乐小区、新世纪广场、泰安家园、北辰丽家六个规模相对较大的住宅小区,总体情况是销售快、空置率低、不同地段的价格差异明显，框架楼比砖混楼高200-300元/平方米。就销售价格而言，以广场为中心，半径越大的地段房价越低，反之则高。金安苑小区、新乐小区、泰安家园和北辰丽家远离市中心，房价相对较低，四个小区砖混结构房目前的基准价（即不包括因楼层高低不同而浮动的价格）为每平方米1650元左右，最低（下浮8%）1518元/平方米，最高（上浮8%）1782元/平方米 。丽都花园较金安苑小区距市中心近一些，其砖混结构房目前的基准价为1780元/平方米，最低（下浮8%）1640元/平方米，最高（上浮8%）1920元/平方米 。新世纪广场及新世纪花苑小区离市中心更近 ，目前基准房价为1880元/平方米，最低（下浮8%）1692元/平方米，最高（上浮8%）2030元/平方米 。景隆南苑楼盘为框架结构，目前的基准房价为1918元/平方米，最低（下浮10%）1726元/平方米，最高（上浮10%）2109元/平方米 。销售方面，除新世纪高层尚剩余部分户型相对不尽合理的住房外，其余楼盘基本销售一空，个别有剩余的也仅剩几套顶楼和底楼。这些结果都是最新调查，如果要在河西学院附近买房，建议你购买北辰丽家的房子，结构价格及建筑水准相对比较均衡。希望对你有所帮助！