听说办理后有两个证,希望各位帮帮忙?我在湖北购房
2,房屋所有权证上写我父母的名字,《房屋共有权证》+《房屋所有权证》,先谢过了
1,《房屋共有权证》上写我父母和我的名字,听说可以办共有证最近准备购房,将来我继承房产要交继承税?或要办理其他手续,有些问题想请教一下,是不是能用我父母的公积金贷款?是不是可以让所有的共有人都有一样的权利.房屋共有权证如何办理?
3如果提的2个问题不能达到,如果在《房屋所有权证》上写我的名字
或要办理其他手续.如果提的第2个问题不能达到,关于3说错了
应该是
3,将来我继承房产要交继承税,房屋所有权证上写我和我父母的名字不好意思
房屋共有权证 贷款问题?
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-03-06 00:25
- 提问者网友:涼初透
- 2021-03-05 16:17
最佳答案
- 二级知识专家网友:迷人小乖乖
- 2021-03-05 17:23
房管局是否给发共有权证是根据你的购房合同上的协议而定的 如果合同上有你父母的名字 就给发共有权证 有了共有权证就可以用你父母的公积金贷款 以后你继承时要交契税 办理房屋权属转移登记
全部回答
- 1楼网友:冷态度
- 2021-03-05 17:48
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
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