行家说说如何避免装修设计合同陷阱？

行家说说如何避免装修设计合同陷阱？

1.   注意付款方式

合理的付款方式是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样，主动权就掌握在业主手里了。如果不行，记得和装修公司协商，维护好自己的权利。

2.   注意增减项目

一般传统装修公司在装修过程中很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

3.   注意保修条款

装修的整个过程还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的质量问题。看合同时要注意看在保修时间内，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款。

4.   注意违约责任及违约金

注意看在违约责任的约定中，如果装修公司违约，如何向消费者支付违约金，如果消费者违约，怎样向装修公司支付违约金，是否有违约金额上限的限制。如果没有限制，则违背了合同法的公平原则，损害了装修业主的公平交易权。

5.   注意安全生产和防火约定

施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任，乙方负责修复和赔偿。

1、找到施工队或施工单位，把装修预算或装修的想法或内容告诉他，由施工队给你做一份报价，施工队可以找小的装饰公司或给我留言。 2、马桶、卫浴、门、衣柜、灯具、卫生间五金、橱柜可以到建材市场找人定做，一般都是送货上门包安装的。 3、瓷砖、乳胶漆、石材等可以在建材市场了解价格，这部分可以在和施工队谈价的时候多些谈价砝码。 希望我的回答能帮到您

1.   合同主体不明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明 3.   双方权利义务不清不全。 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为了确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用的，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。 4.   增减项未加入合同。 很多装修户在装修前，对于装修费已做出了一个预算，并按此费用去选择装饰公司。目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做的很低，然后再开工后逐步增加，让装修户无法再找另外的装饰公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时，最好经过多方了解，弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。对工程项目变更应谨慎。有些装修户在变更工程项目时，不考虑造价问题，不补签合同，而装饰公司工程做完后，趁机漫天要价。因此，如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，需对原合同进行变更的，装修户与装饰公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 5.   材料进门不验收。 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工、不分包料，甲方提供部分材料”。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装饰公司对自己提供的材料办理交接手续 6.   质量标准不清楚。 希望可以帮到您。谢谢