问问婚前按揭买的房子算谁的财产？要注意什么？
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-10 21:20
- 提问者网友：练爱
- 2021-10-09 23:16
问问婚前按揭买的房子算谁的财产？要注意什么？
最佳答案
- 二级知识专家网友：渡鹤影
- 2021-10-09 23:52
婚前按揭买的房子可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。所以婚前按揭买的房子不属于夫妻共同财产，婚后的还贷是共同财产，离婚时房屋所有人应当给对方一半，剩下的贷款是房屋所有人的个人债务。
全部回答
- 1楼网友：北城痞子
- 2021-10-10 03:00
婚前买的房子,婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，你应该给对方一定的补偿。
- 2楼网友：千杯敬自由
- 2021-10-10 01:23
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