知道的说一下收毛坯房验房注意事项有哪些?
答案:4 悬赏:60
解决时间 2021-10-08 02:08
- 提问者网友:火车头
- 2021-10-07 23:20
知道的说一下收毛坯房验房注意事项有哪些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:duile
- 2021-10-07 23:40
一:墙体,墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响。
二:毛坯房的抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
三:顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
二:毛坯房的抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
三:顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
全部回答
- 1楼网友:大漠
- 2021-10-08 02:26
1、要检查下墙面地面是否存在空鼓;
2、要检查下天顶是否有开裂;
3、要检查下水电是否有到位,像弱电、强电等;
4、要检查地面平整度,不能落差太大;
5、卫生间、厨房要进行管道测压,是否有做防水等
希望我的回答对你有所帮助。
- 2楼网友:话散在刀尖上
- 2021-10-08 01:30
你好!
看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
希望我的回答能够帮助你!
- 3楼网友:梦中风几里
- 2021-10-08 00:32
1、门窗(门窗开关是否正常,窗边是否有渗水现象,建议下大雨的时候去看)
2、厨房和卫生间防水,要做72小时的避水试验
3、煤气、水管加压试验,如果北方城市就要注意暖气检测;
4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。排水管周边填补是否密缝;
5、墙面批荡层是否空鼓(可买把空鼓锤,20元一把,敲一下,听听声音),墙面是否开裂,(特别注意外墙及承重墙、梁位与砖墙接口位是否有开裂现象)
主要就这些。
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