甲方卖房给乙方，合同签订了，尚未过户。现在乙方加价要卖房给丙方，想让甲直接过户给丙。

答案:2 悬赏:0

解决时间 2021-01-04 02:56

提问者网友：逐野
2021-01-03 14:23

乙方的做法很明显是为了省掉乙过户给丙的一万多块钱。甲是否可以向乙方提出要求获得过户省掉的钱的一部分，或者直接拒绝过户给甲，直接过户给乙方。

最佳答案

二级知识专家网友：一场云烟
2021-01-03 14:47

答复楼主：
按您的描述，原本房子是甲卖乙买的，而后乙卖给丙
在整个过程，如果按照合同履行和执行法定程序的，需要两次过户，其中第二次过户由于时间肯定不满5年，需要缴纳5.5%左右的营业税，以及差价的20%个人所得税（参考价格多少影响实际金额）

根据合同法，如果乙不需要甲过户给他，也不取得实际使用权的，相当于乙放弃了与甲的买卖合同，而且需要支付给甲违约金。
甲也可以因为乙过期仍不过户申请撤销合同，以及要求乙给予赔偿
甲和乙的合同撤销后，可以和丙签订新的合同，符合程序

不过这些也可以通过三人的协商解决，只要大家都满意的，也可以直接甲过户给丙
甲可以要求更多的收入或者差价

希望对您有帮助

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1楼网友：晨与橙与城
2021-01-03 15:11

任务占坑

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