武汉地铁开通拉动沿线房价上涨

武汉地铁开通拉动沿线房价上涨

其实地铁二号线要年底才会开通，但是事实上早有人看到的内在商机，该地铁线的二手房比新房还贵。
原来，积玉桥一带属地铁2号线站点，此前该区域二手房成交一直比较稳定，但近期随着地铁通车临近，有不少房东撤下房源，再度开始“惜售”。昨日，多家市场机构发布统计数据显示，今年5月武汉二手房市场交易依然平淡，仍维持3、4月间单月2000多套的成交量，但“地铁房”却成为淡季中最为热门的房源。据统计，在即将通车的2号线沿线，二手房价格甚至贵过新房！
以2号线起点站马池路一带为例，2手房最低价在5000元（毛坯），最高价甚至已经达到8700元（精装），而同区域2个新盘的均价为6000元左右。2号线沿线2手房比新房高的不仅出现在汉口，在光谷广场一带，上月20日有一新盘入市，均价只有8700元，但目前同区域二手房报价普遍超过9000元，最高的甚至达到1.2万元。
二手房价格虚高，不仅仅体现在地铁沿线，据房价监测中心统计，今年5月，武汉二手房挂牌均价一度达到7976元/平方米，而同期主城区在售280个楼盘，成交均价只有7758元/平方米，新房、二手房价格“倒挂”已经比较普遍。