异地按揭贷款流程有哪些？有人知道该怎么办理啊

异地按揭贷款流程有哪些？有人知道该怎么办理啊

异地购房材料：
1、身份证明；
2、收入证明；
3、借款合同；
4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。异地按揭买房流程步骤：
1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。

六安市的，可以申请异地公积金贷款，但是不能在省直公积金申请，因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门，只能在市一级公积金中心申请。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

菏泽住房公积金提取指南(开发商和住房公积金中心签约的可以用，且是连续交满一年以上)菏泽公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，菏泽公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。具体的可以咨询菏泽邦芒人力。提取条件房屋类： 1、购买自住住房用自筹资金分期付款的 2、购买自住住房用自筹资金一次性付款的 3、购买自住住房首付后，剩余房款在商业银行以按揭贷款方式支付的 4、购买自住住房首付后，剩余房款以住房公积金贷款支付的 5、购买二手住房的 6、建造、大修自住住房的，集体土地上建造自住住房的 7、购买经济适用住房的 8、符合支取条件，需支用夫妻双方住房公积金的非房屋类：菏泽非房屋类公积金提取条件 1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。 2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区菏泽，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。 4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。提取流程 1、填写“支取住房公积金申请表” 2、由单位专管人员报当地住房公积金管理机构审批支取。部分提取： 1、购买自住住房用自筹资金分期付款的，支取的额度不超过剩余房款。 2、购买自住住房用自筹资金一次性付款的，支取的额度不超过剩余房款。 3、购买自住住房首付后，剩余房款在商业银行以按揭贷款方式支付的，支取的额度不超过当年的还款总额。 4、购买自住住房首付后，剩余房款以住房公积金贷款支付的，可以申请使用住房公积金缴存余额逐月偿还住房公积金贷款或提前一次性偿清住房公积金贷款。 5、购买二手住房的，支取的额度不超过全部房款。 6、建造、大修自住住房的，集体土地上建造自住住房的，由单位专管人员报当地住房公积金管理机构审批支取。 7、购买经济适用住房的，支取的额度不超过全部房款。提取时间 1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取) 2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。