苏安新村危旧房改造工程安置补偿办法是怎样的

苏安新村危旧房改造工程安置补偿办法是怎样的

苏安新村危旧房改造工程采用原地新建安置房的方式进行彻底改造，建设内容涉及安置房建设、道路桥梁、市政景观等基础设施建设，商业、学校等公建配套设施建设。根据正在申报的控规方案，拟新建安置房面积约55万平方米，物业、商业及社区用房面积约1.8万平方米。预计建成后，星港学校(苏安分校)将扩建成为50班左右的九年一贯制学校，并重新改建幼儿园。改造后的苏安新村将与北侧新苏路、东侧312国道连接，将各方向出入口打通，缓解该地区的交通拥堵情况。同时，还将建设邻里中心，设置农贸市场及零售商业，满足居民的日常生活需求。
为了让群众尽快回迁，计划用3年左右时间全面完成改造:2014年3月公布征收补偿方案;4月下达征收决定;9月底前完成房屋拆迁;11月正式开工建设;2017年6月改造范围内各项改造工作全面完成，居民回迁。

苏安新村危旧房改造工程安置补偿政策，总体参照南环新村改造安置补偿政策，并根据园区实际情况及苏州市最新规定进行了部分完善。 　　补偿方案：对住宅房屋实行原地回迁，住户自行过渡。回迁安置住宅房屋为高层住宅，最高33层，共有8种基本套型，分别为：50㎡、60㎡、70㎡、80㎡、90㎡、105㎡、120㎡、140㎡。安置按照原房屋合法建筑面积1：1．25比例就近上靠套型。非住宅房屋按房地产市场评估价格实行货币补偿。住改非、非商业用房改作商业用房、以及违法建筑，按苏州市有关政策补偿。 　　6类补助奖励政策包括：1、搬迁补助费；2、住宅房屋临时安置补助费；3、非住宅房屋停产停业补助费；4、移装固定设施补助费；5、搬迁奖励费、配合工程改造奖励费；6、大病、残疾、贫困、高龄补助。此外，还为改造范围内常住户口的低保和低保边缘家庭、重残救助家庭、特困职工家庭设置了特殊住宅户补助；　改造范围内75岁以上无子女或子女不在市区的老人、重残重病人员家庭，可以申请临时过渡房。

苏安新村危旧房改造工程安置补偿政策将总体参照南环新村改造安置补偿政策，并根据园区实际情况及苏州市最新规定进行部分完善。主要涉及:对住宅房屋实行原地回迁，住户自行过渡。回迁安置住宅房屋为高层住宅，有8种基本套型。安置按照原房屋合法建筑面积1:1.25比例就近上靠套型。非住宅房屋按房地产市场评估价格实行货币补偿。住改非、非商业用房改作商业用房以及违法建筑，按苏州市有关政策补偿。此外，园区还提供了包括搬迁补助费等在内的6类补助奖励政策，并为改造范围内常住户口的低保和低保边缘家庭、重残救助家庭、特困职工家庭设置了特殊住宅户补助，改造范围内75岁以上无子女或子女不在市区的老人、重残重病人员家庭还可以申请临时过渡房。