我在四川遂宁卖了第二套房，请问怎样给税
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-03-14 23:26
- 提问者网友：绿海猖狂
- 2021-03-14 07:30
我在四川遂宁卖了第二套房，请问怎样给税
最佳答案
- 二级知识专家网友：哭不代表软弱
- 2021-03-14 07:42
个税，和少量杂费
全部回答
- 1楼网友：气场征服一切
- 2021-03-14 08:17
1楼说的不详细，首先，第二套房子本身没有什么意义，另外还涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下和你一一说明：
1：卖方3种税，营业税，个人所得税，土地增值税。
①营业税：面积在144以上 产权年限满了5年 叫差额的营业税，没有满5年 交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6% 差额算法（现房屋总价-原购房价）×5.6%
②个税：你这种情况下，必须要交。税率，1%
③土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%
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