地下车位只有大产权没有小产权是什么意思

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-03-07 12:30

提问者网友：清茶柒夏
2021-03-06 22:22

地下车位只有大产权没有小产权是什么意思

最佳答案

二级知识专家网友：转身后的回眸
2021-03-06 22:59

地下车位是可以记录到购房合同里并且在房管局备案的。可以跟主房在一起办理房产证，也可以单独办理房产证。

所谓的大小产权其实只是一个俗称，一般可以在房管局备案并且可以办理房产证的为大产权，不能的被称作小产权。

全部回答

1楼网友：兮沫♡晨曦
2021-03-07 01:46

就是说车位是有独立产权的，是可以办理产权证的，而不是那种通过协议约定的使用权。

2楼网友：偏爱自由
2021-03-07 00:22

地下产权车位是可以买卖的！由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。
买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。

只有产权证，没有土地证。
签买卖合同就注意一下付款条款就好啦，其他的条款应该都是规范统一格式的。

物价局不会对车位的价格有指导价格的，上海的一个车位都卖到二三十万了，这都是市场价格，没有行政干预的！

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