厦门房产按揭贷款的过程谁能说一下？我不知道厦门的要求是什么

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厦门房产过户去房管局办理二手房交易买卖过户手续。业主:房产证(原件和复印件)，身份证(原件和复印件)，银行存折(个人结算帐户)，手章，户口本，客户:身份证(原件和复印件)，户口本(首页和本人页复印件，如果是外地人需要昝住证)，手章，厦门市思明区房管局，地址：厦门市思明区民族路33号

我暂时保留我的看法！

厦门房产过户手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。