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江苏省公积金贷款额度上限是多少?

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解决时间 2021-10-18 04:58
江苏省公积金贷款额度上限是多少?
最佳答案
你好,很高兴可以为你解答问题。
个人最高30万   可以夫妻叠加使用就是60万   但是你夫妻二人之前都不能使用过   否则是公积金二次使用了   二次使用   首先要还清   其次名下房产不能超过100平   最大贷款额度和缴存比例和年龄   房龄都有关系
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江苏省公积金贷款额度如下: 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。   其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;   申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。   计算公式   1.按实际缴存比例   借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)   若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。   2.按还贷能力   {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。   使用配偶额度的:   {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。   其中还贷能力系数为40%   月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
江苏省的省公积金贷款额度最高是20万 公积金贷款申请条件 一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口; 3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 4)至少首付房款的30%;(还是20%?) 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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