租赁合同，但房东卖房，会影响孩子读书吗

租赁合同，但房东卖房，会影响孩子读书吗

按照国家物权法的规定，租赁合同在先签署，出卖房屋在后，适用买卖不破租赁的原则，不影响房屋的租赁合同履行。

可以，但有两点限制 一、承租人有优先购买权，即同等条件下，承租人可以优先购买，房东在售房前应当告知承租人自己的售房条件，承租人表示不愿购买后，房东才可以向第三人出售。 二、买卖不破租赁，即便房子换了主人，原承租人仍然可以在原租赁合同期限内以原租赁条件继续承租使用房屋，新房东无权取消租赁或变更租赁条件。对于后续的租金，如果是按照合同，已经向原房东支付完毕，新房东无权主张。当然，如果不是按照租赁合同约定，擅自提前向原房东支付后续租金款的，新房东可以不认。