二手门面房交易税费(超五年的多少，没超五年的是多少）总房价是65万元谢谢了，刚买时可能约10万元
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-10-09 16:00
- 提问者网友：流星是天使的眼泪
- 2021-10-09 04:46
二手门面房交易税费(超五年的多少，没超五年的是多少）总房价是65万元谢谢了，刚买时可能约10万元
最佳答案
- 二级知识专家网友：酒醒三更
- 2021-10-09 06:00
门面房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、土地增值税：分段按比例收取的（具体的计算方法比较复制，建议你专门查下吧）
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、土地增值税：分段按比例收取的（具体的计算方法比较复制，建议你专门查下吧）
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