松原赠与房产证过户费用

松原赠与房产证过户费用

直系亲属之间的赠与行为与一般的赠与行为结果是不一样的，一般赠与行为视同正常交易行为，按评估价值缴纳各项税费，直系亲属之间的赠与行为不缴纳营业税，受赠方要缴纳契税，具体的数额，要看房屋的具体情况来确定。非住宅房屋的契税是5%，90平以下住宅契税为1%，90-144平住宅契税为1.5%，144平以上住宅契税为3%。使用超过5年以上的住宅房屋（以房产证日期为准）不缴纳营业税，不满5年的住宅房屋需要缴纳营业税，但是直系亲属之间的赠与行为免征营业税。营业税的税率是5%，营业税两个附加为营业税税额的10%。销售房产一方还需要缴纳个人所得税，一般为1%—2%，看房屋情况了。