指定房产继承人的公证如何办理,需要多少费用?

指定房产继承人的公证如何办理,需要多少费用?

办理房产指定继承公证由被继承房产所在地公证处受理。
　　遗嘱指定继承公证手续如下：
　　所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
　　3、被继承房产的产权证明;
　　4、被继承人的死亡证明;
　　5、被继承人的遗嘱书;
　　6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
　　得到继承公证书，继承人可以凭上述材料证件，到住房所属房管部门申请办理继承过户。
　　继承费用：
　　住房评估费千分之六，
　　依据住房评估价格缴纳2%公证费。
　　直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。