怎样辨别房地产资质？

怎样辨别房地产资质？

一、明确房产销售代理资质的内涵　　购房要区分开发商，销售商，房屋所有权人，如果卖房者与房屋产权所有人不一致的，要注意卖房者是否得到房屋所有权人的授权。和开发商之间如果是代理的关系，仅仅开发商的代理人，并不是房屋的所有权人。　　二、了解房产销售代理资质业务范围　　在向房产销售代理购置房产的时候，第一步购房人一定要看委托书中开发商委托的权限范围。　　三、查看房产销售代理资质证书　　如果购房合同是和房产销售签订的，或者销售方称自己是包销的，需要查验的资格证照：1、由工商颁发的营业执照，含房屋销售代理范围。　　2、由工商行政管理部门颁发的经纪人资格证书。　　3、由房地产管理部门颁发的房地产经纪人资质证书。