公积金贷款50万十年每月应还多少

公积金贷款50万十年每月应还多少

公积金贷款的月还款额要看您是首套贷款还是二套贷款，也要看您采用什么样还款方式（等额本金或等额本息）

1.首套贷款，五年期以上基本利率3.25%：

1）采用等额本金还款，需支付利息8.19万元，月均还款5520元，首月还款额最高，首月后每月递减11元；

2）采用等额本息还款，需支付利息8.63万元，月均还款4885元；

2.二套贷款，贷款利率上浮10%，即3.57%：

1）采用等额本金还款，需支付利息9.01万元，月均还款5656元，首月还款额最高，首月后每月递减12元；

2）采用等额本息还款，需支付利息9.54万元，月均还款4961元；

需要提醒您的是，基本公积金部分：余额大于16667元，月缴额大于980元才可贷足50万元，否则很可能贷不足金额；补充公积金部分可贷“余额*10”元，最多可贷10万元。

以上数据和政策内容截止2018-4-3，希望能够帮到您，有任何贷款问题欢迎继续咨询！

等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4885.95元、连本带利总还款金额是： 586314元、共应还利息： 86314元。 第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：3531.78 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是86314.17元，月供金额是4885.95元；“等额本金还款”的利息总额是81927.08元，月供金额逐月递减。 若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：3.250%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2176.03元、连本带利总还款金额是： 783370.8元、共应还利息： 283370.8元。 第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：821.86　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）