房产证银行解押时间

答案:1 悬赏:0

解决时间 2021-02-27 11:13

提问者网友：纹身骑士
2021-02-26 14:38

我准备买一套二手房，但房东有抵押贷款，需要我先付款把贷款还完然后才能过户。但是我想解押和过户同一天进行，这样就比较放心，否则房东拿了钱解押完如果不过户就惨了。但中介说解押不能一天办完，所以就不能同一天过户，请问哪位熟悉的朋友回答一下是这样的吗？急！谢谢！

我肯定首先要替房东还贷款才能办理解押手续的。中介说银行要过几天才能给解押证明，然后才能到房产局办理注销抵押和过户的手续。我就想这些一天能办完，不知道这样银行是不是可以？

最佳答案

二级知识专家网友：不服输的倔强
2021-02-26 16:01

中介说的不对，当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，这个业务我操作过，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10—20日左右，但是不影响同一天的手续申报，解压不能一天办完的原因在于银行，银行会把一批要解压的房产证一起拿去交易中心办理，这中间可能存在等待时间，这个你可以跟房主以及银行一起协商，钱不要急于交给中介，这些人不稳当，老是违规，怕有个闪失，你就损失惨重了

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