为什么之前贷款还完了，在家乡买房再贷款却贷不下来啊？谁知道详细情况啊

为什么之前贷款还完了，在家乡买房再贷款却贷不下来啊？谁知道详细情况啊

1、年龄要求：年满18周岁，且贷款年限不能超过60岁（比如40岁的人贷款最多只能贷20年）。
2、学历：没有要求
3、收入水平：要求你的月收入必须是月供款的两倍以上（比如你贷款没有要还款1500元，月收入必须是3000元以上，要单位开具收入证明）
4、工作：没有要求买房之前先让银行查询一下你的个人信用状况，只要信用状况OK，然后你能提供银行要求的资料，就不存在贷款贷不下来的问题了，贷款贷不下来的原因一般只有两个：
1、你不能按银行要求提供资料；
2、你的信用状况不好。

房贷批不下来的只能说明银行认为您没有还房贷的能力，或者抵押的保证，银行放贷必须要能收回贷款如果您逾期不还那么可以从您抵押的物品中收回成本，如果资不抵债就成了坏账。所以为什么要成立住房公积金公司，住房公积金就是您还贷的保证。

现在是首套房首付30%贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10%-15%目前是这样的.之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了.如果你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了.如果你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.

条件; 1、年龄要求：年满18周岁，且贷款年限不能超过60岁（比如40岁的人贷款最多只能贷20年）。 2、学历：没有要求 3、收入水平：要求你的月收入必须是月供款的两倍以上（比如你贷款没有要还款1500元，月收入必须是3000元以上，要单位开具收入证明） 4、工作：没有要求买房之前先让银行查询一下你的个人信用状况，只要信用状况OK，然后你能提供银行要求的资料，就不存在贷款贷不下来的问题了，贷款贷不下来的原因一般只有两个： 1、你不能按银行要求提供资料； 2、你的信用状况不好。