北京市住房基金管理办法有哪些细则？

北京市住房基金管理办法有哪些细则？

北京市住房基金管理办法细则：
1、按规定当年提取的住房折旧；
2、按规定提取的住房使用权摊销；
3、按规定提取公益金的50％－70％；
（1）自管住房（含委托其他单位代管的住房）的租金收入中应留归企业的部分和租赁保证金；
（2）自管住房出售收入中应留归企业的部分；
（3）职工出售以标准价或成本价购买的住房，其房价中应由产权单位收回的部分
（4）经财政部门审查批准，应由企业交纳的住房公积金需从管理费用中列支的部分
（5）企业住房周转金的利息收入；
（6）从其他渠道筹集的资金。

企业住房基金的管理：1、企业住房基金归企业所有，由企业按规定筹集、管理和使用，并按财政部门的规定向同级财政部门报送住房基金的财务收支预（决）算。 2、企业在实行新财务制度前属于住房方面的资金及在新老制度衔接时的住房资金结余，按规定转入有关项目。 　3、住房周转金作为负债进行管理。企业住房折旧、住房使用摊销、公益金和从其他渠道筹集的住房资金，企业应设立备查登记薄，连同住房周转金全面反映企业住房基金的来源和支出。 4、企业安排用于住房方面的支出，不得超过企业住房基金总额。 5、企业住房折旧、住房使用权摊销，公益金中用于住房方面的资金，只能用于购置、新建、改建住房，不得用于发放住房补贴，交纳职工住房公积金等费用性支出。 6、企业交纳的职工住房公积金和发放的住房补贴支出，首先在住房周转金中列支，不足部分报经同级财政部门审查批准后，在管理费中列支。 7、企业住房的维修，管理费用在住房周转金中列支。 8、自管住房出售收入和租赁保证金存储办法按市房改的有关文件执行。