我现在买的二手房已经超过了我们当初签合同的过户时间，现在还没过户！我该怎么办？在下谢谢了！

本来，按合同10月10就应该过完完户的，可是到现在在都没过户，是因为房东的手续没办齐全。已经托了很长时间了。我现在很急！我现在应该怎么办，通过法律，还是什么其他办法！
请大家给我出个主意，在下，不胜感谢了！

我也遇到了同样的问题.

你可以资讯下律师,让律师看下你们当初签订的合同,上面肯定写着卖方要配合过户,他如果不配合的话,你要用录音等方式拿下证据,才可以起诉他.

有没有其它办法主要看你们当初的购房协议或合同是怎么规定的，按合同的条款执行，如迟交付1日的违约方需支付违约金-购房款的0。5%每日等，或按其它合同中的条款执行。有必要时可以要求对方退回购房款。

在双方的买卖合同签订的同时，合同里应该是对彼此有个违约责任的划分的 很明显，你的卖家因其的手续关系把过户时间拖到现在，就像你们合同上说的，已超过了过户的时限，那么这对这条，有否保护自己权益的违约责任需要他来承担呢 若是有的，那你也不用担心 可是，毕竟买房是见开心的事情，若上家真有合理的理由，而不是故意的再拖延时间，作为我们下家来说，能理解还是尽量的体谅下他们

首先看合同的约定，如果合同约定了违约处理的具体方法，按合同规定处理，如计算滞纳金或违约金甚至于解除合同等； 其次，如果没有约定什么条件下解除合同的，经催告对方仍不能在合理时间内过户的，也可以法定解除合同或追究违约责任； 但是没有约定违约金具体计算方法的，需要举证证明你的损失，如租金等

跟房东谈，问他什么时候能办完，要确切的时间，并且有求他赔偿你耽误这段时间的损失，按照这间房子出租的价格赔偿，如果他不确定什么时候能办完，就直接告诉他，我要起诉你，然后去起诉，要求法院强制执行。但是估计强制执行也不可能拿到房子，因为他没有合适的手续，根本不合法律程序，只能按照他毁约对你进行赔偿

浙江孙律师： 上述房屋买卖合同可以履行，法院应当判决继续履行并尽快过户登记，你要求解除买卖合同的请求将无法得到支持。