有土地使用证,没有房产证的房产过户的问题
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-08 00:13
- 提问者网友:紫柔同归
- 2021-02-07 02:44
有土地使用证,没有房产证的房产过户的问题
最佳答案
- 二级知识专家网友:短发女王川岛琦
- 2021-02-07 04:12
如果买家没有忽悠你,他以前有房产证只是你们没办理过户,这就好办了!房产证在房管局都是有档案登记备案的,你让房主申请补办正规房产证不就好了?!完后根据以前的协议再过户给你!很简单的事啊!但是~~一般要拆迁了,住房修建审批和户口之类的手续早已冻结,不知道给不给你办过户!建议~和原房主快去再写一个协议!内容为有关这套房已多年前卖与你,产权收益人确定是你!有关此房产拆迁的一切补偿都有你收益!完后去公证一下!这是亡羊补牢,不知管不管用!因为只要没和你办理过户手续,你没有拿到你名字的房本,卖家随时可以取消和你的买卖协议!这是法律赋予他的权利!现在牵扯到拆迁补偿,利字面前!唉~~~不好说。快行动吧,祝好运
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- 1楼网友:深街酒徒
- 2021-02-07 05:00
没有房产证,房地局不予过户。
必须等房产证办理下来以后再过户。当事人可以和父亲到房产所在地的公证处作买卖公证或者赠与公证,有公证书,则在法律意义上,过户已经完成,就算以后房产证办下来(房产证上肯定是当事人父亲的名字),也是当事人的房产,其后母无权处理。
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