夫妻双方已有首套房，想买第二套首付怎样首付三成，？

夫妻双方已有首套房，想买第二套首付怎样首付三成，？

如果是首套房首付三成，二套房则是六成，注意，是以户为单位，如果你已婚，则夫妻双方都不能有贷款记录，哪怕曾经贷款已经还清；如果未婚，同样不能有贷款记录，否则均按二套房处理。重庆市区是按套内面积计价的，130平米的房子应该是四房或者是花园洋房，各区价格差异比较大，江北、北部新区价格较贵，要看你想买在什么地方。信息来源网路，仅供参考

1.首套未还清，二套房贷首付40% 2.首套已还清，二套房贷首付30%若实行首付二成，对市民购房有何影响广州目前夫妻双方最高贷款额度为80万元，以纯公积金贷款购买一套100万元的房子为例： 一、若首付要三成：100万×30%=30万100万-30万=70万 1、首付为100万×30%=30万 2、公积金贷款100万-30万=70万 二、若首付仅二成：100万×20%=20万100万-20万=80万 1、首付为100万×20%=20万 2、公积金贷款100万-20万=80万结论：首付降为二成时，公积金贷款可以贷到最高额度，首付可以少给10万元以上价格来源于网络，仅供参考。具体购买请以实际情况为准。

2016年北京买房首付比例 1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元; 2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。2016年北京买房所需条件 1.社保缴费2五年以上且不中断; 2.有北京市合法暂住证; 3.夫妻双方没有北京住房。

第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。