已跟业主签订购房合同准备办理过户手续，原租客突然反悔不肯搬走，说其有优先购买权！

我已跟业主签订购房合同，交了定金。该房产原有租户，租赁合同未到期，业主曾告知租客说如果觅得买家，就会把房子卖出去，租客也同意。可是当新老业主要去办理过户手续时，租客突然反悔，说其有优先购买权，不肯搬出，要跟老业主购买该房子。请问作为新业主应该如何维权？

首先需要新业主跟老业主协商，要求他去清空老租户。

协商不成法院起诉申请撤销合同。双倍返还定金。

租户这时候不搬走是有理由的，符合法律，他有权选择履行租约或者优先购买权。除非有证据证明他同意房主卖房后他马上搬走，或者等租户租期到后你才能入住。

还有一种办法，让房主提高成交价，他要买就给他，他不买就跟他协商搬走，

这样的人一般就是胡搅蛮缠的，或者想找点便宜。