二证合一怎么办理流程

二证合一怎么办理流程

和以前一样办理的 先注册公司 以公司名义去申请食品流通许可证即可

一、原来的房产证和土地证需要更换吗？ 虽然二证合一了，但是大家也不用特地去换不动产权证，只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况，才需要带着原有证件去办理不动产权证。 二、不动产权证与房产证的区别是什么？ 不动产权证中标注了权利人、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利等其他信息，标注清晰详细。而原有房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。 三、新房/二手房办理不动产权证所需哪些材料 如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料： 1.不动产登记申请表（原件） 2.申请人身份证 3.已备案的商品房预售合同（原件） 4.当事人关于预告登记的约定（原件） 5.其他必要材料 购买二手房办理不动产权证需要的材料： 1.不动产登记申请表（原件） 2.申请人身份证 3.不动产转让合同（查验原件，交复印件） 4.转让方的不动产权证书（或土地使用证和房屋所有权证）（查验原件，交复印件） 5.当事人关于预告登记的约定（原件） 6.其他必要材料 tips: 二手房买卖原则上需要卖方提供原有土地证和房产证，但工作人员告知，实际操作中没有土地证也无妨，不需要补办，带房产证去现场在电脑查询核实下就行了。所以二手房交易过户双方可以直接按现行办理流程办理相关手续，领取不动产权证即可。 四、流程便捷高效 便民利民 1.办理流程简化 之前办理土地证需五个工作日，房产证需三十个工作日，并且办理过程中需要跑两个部门、递交两次文件，相比较而言，不动产权证仅需要带材料到房产大厦办理即可，且办理时间缩短至十个工作日。 不动产权证办理流程： ①房产大厦二楼南大厅交契税和交维修基金——②房产大厦二楼北大厅2-9号窗口受理——③24号总咨询台处打印申请表签字拍照——④内部审核、公告、登薄——⑤十个工作日后至15号窗口领证。（办理时限为10个工作日，遇到节假日延期。） 据悉，我市第一批不动产权证约在本月16号发放。 正在办理不动产权证的市民 2.办理费用减少 两证合一后费用变换 五、二证合一 房、地分管时代结束 将拥有统一编码 不动产登记制度本身就是“为民便民利民”工程。省国土资源厅厅长许大纯多次明确实施不动产统一登记的意义，一是在于打破行政壁垒，节约行政成本，提高工作效率，更好地服务百姓；二是为有效避免或减少相关不动产之间的权属界线不清、权利归属不明、权利互相冲突等问题，有效保护权利人的财产权益，保障市场交易的安全，促进社会和谐安定。