求问北京买房过户手续需要办理哪些？

求问北京买房过户手续需要办理哪些？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
              （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
              （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
              （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
              （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
              （6）房屋产权登记费：80.00元。
              （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
以上回答，希望对您有帮助。以上价格来源于网络，仅供参考