住房公积金个人住房贷款申请条件是什么？

住房公积金个人住房贷款申请条件是什么？

应符合以下三个条件：   
　　（1）贷款对象应当符合以下条件：   
　　只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。   
　　参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。   
　　配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。   
　　贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。   
　　（2）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。   
　　（3）具备一般住房贷款应具备的条件：   
　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

（1）借款人具有完全民事行为能力； （2）具有本市城镇正式户口或有效居留身份； （3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； （5）能提供购买自住住房的有效合同或协议； （6）借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； （7）具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； （8）借款人同意办理住房抵押和保险； （9）购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； （10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 住房公积提取是按工资总额的8%,10%或者12%扣除的,如果3000元的工资个人扣3000*8%=240元,转入银行时240*2=480元,另外240元是公司支付的。

住房公积金个人住房贷款申请条件:(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债

在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括： 　　一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。 　　提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料： 　　１、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件； 　　２、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件； 　　３、符合规定的购房合同原件； 　　４、房价２０％或以上的购房预付款发票； 　　５、借款申请表（配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字）； 　　６、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号； 　　７、若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。