我说的是商业房屋契税缴纳标准?
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-04-07 08:42
- 提问者网友:娇妻失忆
- 2021-04-06 10:18
我说的是商业房屋契税缴纳标准?
最佳答案
- 二级知识专家网友:都不是誰的誰
- 2021-04-06 11:14
商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
全部回答
- 1楼网友:丢不掉的轻狂
- 2021-04-06 11:50
你所说商业房屋是指商铺吗?如果是商铺,那就统一为总价的3%。比如一套商铺总价1000万元,那就是30万元的契税。如果是住宅则税率为1%——3%之间,要看是首套还是二套,以及多大面积来定。
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