银行抵押房产证复印件现在需要怎么办？

银行抵押房产证复印件现在需要怎么办？

房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。
　　房产证抵押贷款流程如下：
　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。谢谢

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。 贷款的流程的 一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证 你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了 据我在数银在线搜索出来的资料 一般你只要准备： .房产证      2.权利人及配偶的身份证      3.权利人及配偶的户口本      4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)      5.收入证明      6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证      7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单      8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等） 你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了

　银行抵押房产证复印件现在需要怎么办：房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。 　　房产证抵押贷款流程如下： 　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。