有不动产证的房子可以买卖吗?受法律保护吗?
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-11-05 00:06
- 提问者网友:喧嚣尘世
- 2021-11-04 13:58
有不动产证的房子可以买卖吗?受法律保护吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:深街酒徒
- 2019-04-08 12:55
需要拥有完全的产权证才行,即房子没有被银行等第三方抵押。
全部回答
- 1楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2020-10-30 19:57
即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权,那是开发商的大产权,作了抵押,对你的影响有:
1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款
2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。
3:日后有风险。即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的利益无法得到有效的法律保护。
如果出现了纠纷,法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买,出现问题会有很大的风险。
可能这个房子很合你的心意吧,但是要知道风险和诱惑并存,小心为好,我的意见,没有产权证,不要买。
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