买房需要缴纳的费用有哪些

买房需要缴纳的费用有哪些

如果你买房是需要贷款的话：办理贷款要交的费用
　　在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：
　　1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
　　2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
　　3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。
　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数
　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
　　①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数
　　②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)
　　在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。

你好，购买商品房需要交的税还是挺多的，具体有： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%   。 以上价格来源于网络，仅供参考。 希望能帮到你！

新房房屋交易税费: 一、交易过程中需交费用： 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取； 3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；