深圳装修样板房如何验收

深圳装修样板房如何验收

"大多数装饰公司向消费者推荐的样板间，基本是展示已经完工的得意之作。由于有装饰公司的人员引导介绍，消费者走马观花地转来转去不知道所以然，因此，看什么样的样板间也很重要。
首先，可以选择正在施工的样板间，去看看他们施工时的情况。这种样板间往往是大多数装饰公司不愿意请您去的地方，怕给客户留下一个不好的印象。
第二，可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者带到这样的样板间来，因为不需要征得业主的同意，而且工地一般已经做过初步清洁，感觉不错。当然,若确有质量问题也可显露出来。
第三，可以选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间。这种样板间，不但设计师的设计思想会充分体现出来，而且业主自己做的后期配饰也已到位，会给您不少的启发。      "

多看看      ，仔细点      。

安徽富邦装饰帮您解答；先做好主体结构分户验收,验收由建设单位、监理单位、施工单位参与

这个比较复杂了，自己肯定搞不定，找第三方监理过来，或者找熟悉施工的专业人士来帮你指点一下就好！

1、梁、柱、板主体： 1)   按图纸设计逐间检查，无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非紧缩性裂缝。 2)   无钢筋外露。 2、顶棚： 1)   抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮。设备验收报告。 2)   无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍。 3、墙面： 1)   抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无分明裂缝，无污渍。 2)   块料（如磁砖）面层： a)   粘贴牢固，无缺棱掉角； b)   面层无裂纹、损伤、色泽相仿； c)   对缝砂浆饱满，线条顺直。 4、地（楼）面： 1)   毛空中：平整，无裂纹。 2)   块料（如磁砖）面层： a)   粘贴牢固，无缺棱掉角； b)   面层无裂纹、损伤、色泽相仿，其实员工考核评语。看着竣工验收报告。对缝线条顺直； c)   对缝砂浆饱满，线条顺直。 3）水泥砂浆面层： 抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，无起泡等缺陷。 4）卫生间、厨房和前后阳台空中： a)   用小桶或塑料胶管向空中冲倒水，观看水流向准确地漏，不应有积水，倒泛水； b)   做浸水试验，第二天到楼下检查楼面、管壁无渗漏。 5、门窗： 1）封闭自在，手轻摆荡门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝发现：目视零配件装配齐全，职位地方准确，无翘曲变形。看着验收。 2）从室内轻摆荡门锁与门连接牢固，开关灵活。 3）木门油漆均匀，观看门缝线条均匀，不掉角，无变形。看着标准。 4）单指轻击玻璃装配牢固，无轻微松动现象：玻璃胶缝密实、雅观，玻璃面层无裂缝，无损伤和无刮花痕迹。 5）电子对讲门： a)   封闭灵活，对于装修公司起名。通话器完好无损，通话清楚； b)   不锈钢门无刮花痕迹。 6）防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。 7）窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷；可选择以下检查方法： a)   窗外防水胶均匀。先关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户（属天面均有檐口的房屋，普遍为多屋住宅区）自上而下的均匀浇水，放弃浇水后半小时逐间检查每个窗台（墙面）是否有水渗入； b)   查询天气预告，在验收期间发现下雨的日期前，先将所有窗门关紧，学习项目工程验收。雨后逐间检查墙面和窗台泛水。 6、楼梯、扶手： 1）砼结构的楼梯：无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露。 2）钢木结构的楼梯： a)   用力轻摇无晃动，流程。装配牢固； b)   钢筋无锈蚀，无弯曲； c)   木扶手表面无龟裂，油漆无零落，色泽相仿，表面平滑，不扎手。 7、插座 1）电器插座：用手摇动检查盖板装配牢固，样板房验收标准及流程。无晃动并紧贴墙面；盖板无损坏，符合安全要求，满足”左零右相”规定，每个都检测，用灯泡或仪表检查每个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻1MΩ以上。软件验收报告。 2）公用电视天线插座：须间接地线、材料符合标准。单击盖板装配稳固，盖板无损坏。对比一下项目验收报告。(收视效果由住户入住后检查)。 3）有线电视插座：由省、市有线电视台验收。 4）电话插座：只进行外观验收，单指轻击盖板装配牢固，看着初中毕业赠言大全。盖板无损坏。 8、接线盒： 1）单指轻击反装配牢固，目视盖板无损坏。 2）用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电工胶布安全缠包线头。 9、开关： 1）装配牢固，目视盖板无损坏。 2）全检开关灵活，封闭接触效果优越。开关操作二次，学会验收报告模板。灵活有效。 10、照明灯具： 1）吊灯无倾斜，装配牢固，有包庇接地，接地电阻要求大于1MΩ，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损。 2）打开所有灯具，检查电源接通是否正常，事实上大学毕业寄语。灯具发光正常。 3）产品合格，使用寿命达到要求，室内及公共照明灯全部接通连续办事3天，统计自然损坏的比例。工程项目竣工验收表。 11、供水系统： 1）装配牢固不能摇动；打开每栋的供水总阀门（注意封闭室内的水阀）管道完好无损，无渗漏水，无锈迹。起名大全。 2）管道接头无渗水，接头外观处理优越。 3）水龙头（花洒）和水阀：打开水阀，流水畅通，接头无漏水，装配牢固，无划痕、锈迹，卫生清洁。 12、排污管道（含塑料管）： 1）装配牢固，外观完好无损，配件齐全。 2）从楼上的各排水口注水，楼下目视管道接口密实无渗水；楼上排水畅通无堵塞。 3）铸铁管：灌水后无渗漏水，表面无锈迹，想知道样板房验收标准及流程。无裂纹，面层油漆均匀。 13、地漏：过滤铁篦安放稳固，管缝密实，无渗漏水，无堵塞，排水畅通。 14、卫生洁具： 1）装配牢固，配件齐全，学习样板房。完好无损，面层无污渍和刮花痕迹。 2）灌水后排水口接口密实，无渗水，接水软管无锈迹。验收报告模板。 3）便器：水箱冲水正常，不堵塞，冲水畅通。 15、防盗网（窗）：装配牢固，焊接点密实，面漆均匀，无脱皮和漏刷现象，无分明锈迹。 16、室内配电箱： 1）装配牢固，配件齐全，试操作一次氛围开关等控制是否正常。 2）开关符合型号规定。 3）   导线与设计相符，布线规范。 4）目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活。 17、门铃： 1)   接地电阻符合要求; 2)   室外按钮装配牢固，盖板完好，操作灵活，操作一次检查； 18、其它 1）晾衣钩、室内吊扇挂钩：用软绳等套住挂色用车拉时，装配牢固，无摆荡，目视钢筋挂钩表面无裂纹，弯处无断裂。 2）水表、电表和煤气表：装配牢固，无摆荡；打开室内水阀，看表内读数运转是否正常；目视外观完好无损，镜面玻璃无损伤；装配整洁、有条理、雅观，布线、布管规范。

样板房验收的话建议找各专门的监理来看看

找质检公司去看下，或者是装饰公司也可以的

可以找专门的监理来看看

泥工要看布局和搭配    看泥工时主要看贴的砖是否平整。泥工师傅在贴砖时的布局、花砖和一般砖的搭配水平最能体现手艺。在考察泥工手艺时，业主可以看看四块砖相连地方的平整度，一般不能超过2mm。看砖之间的缝隙有多大，勾缝是否饱满平滑。还可以用随身携带的钥匙扣敲打贴好的砖，检验是否有空鼓现象。    油漆工要重手感    看油漆工艺不能光看表面，还应用手去触摸，质量好的木器漆有一种如绸缎样的光滑感；差的漆表面会有明显的凹凸不平感。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀，墙面是否方正、平滑，阴阳角的直线度及是否有缺陷等。    同时，还要看成品和半成品是否进行了有效保护，例如拉手、锁具等五金是否用保护膜包起来。    安装工程要看缝隙    打开木工做的抽屉和柜门，仔细看是否每个螺钉都上满了，看抽屉和柜门的缝隙。按照柜门的长短看装的铰链个数够不够，一般来说，长度在1600mm的柜门需要4个铰链。一般，门页和门套之间的缝隙在3—5mm之内，柜门与柜体的缝隙在3mm之内。    看电工安装的开关面板、插座是否在同一高度，面板的垂直度和间距是多少，双控是否能正常使用。    看样板间也不要轻易放过厨房和卫生间。除了观察，你可以打开龙头，看密封圈密封是否完好、是否漏水，还可以试下洁具排水是否正常。

这个建议你找一下专业的人为你验收额，因为这个很麻烦的额。谢谢，希望能帮到你的额。。。