开发商没有取得五证，但房子已经建起来了，部分楼层已经售出，都是和

开发商没有取得五证，但房子已经建起来了，部分楼层已经售出，都是和开发商签订了线下简单的购房合同，没有线上签订合同，我只是看到了开发商的营业执照税务登记证和开户许可证，还有县重点工程之一的文件，请问合同是否具有法律效力？交钱了给的也是收据，问这样购房是否靠谱？

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
　　（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
　　2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

支持一下感觉挺不错的