房子产权证规定的办理时间是怎样的?具体国家规定是多久下来呢?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-05 02:40
- 提问者网友:温柔港
- 2021-10-04 02:48
房子产权证规定的办理时间是怎样的?具体国家规定是多久下来呢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:痴妹与他
- 2021-10-04 03:00
办理房产交易需要房子的产权证、国土证等证件齐全。只有集体产权证的房子在没有独立的产权证的情况,要出售的话是不行的。
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- 1楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-04 03:56
这样的房子是不能上市交易的,未办理产权证的房子是无法交易、无法过户的。 而且你这个房子即使现在有产权证了,现在8500成交也是亏的,因为你房产证未满五年需要缴纳约6.6%的税费
- 2楼网友:拜訪者
- 2021-10-04 03:17
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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