我的房贷是每月还款金额一样,请问是什么贷款方式?
答案:5 悬赏:80
解决时间 2021-02-12 16:05
- 提问者网友:疯子也有疯子的情调
- 2021-02-11 18:20
我的房贷是每月还款金额一样,请问是什么贷款方式?
最佳答案
- 二级知识专家网友:患得患失的劫
- 2021-02-11 19:42
房贷是每月还款金额一样:等额本息还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
一、等额本息还款(概念):
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
二、计算公式:
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]三、申办流程:
1、递交申请材料;
2、银行受理(调查、审批);
3、双方签订授信合同;
4、办理抵押担保,额度生效;
5、当您需要使用贷款时,可以通过银行营业网点、自助设备和网上银行自行办理借款、还款手续。
一、等额本息还款(概念):
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
二、计算公式:
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]三、申办流程:
1、递交申请材料;
2、银行受理(调查、审批);
3、双方签订授信合同;
4、办理抵押担保,额度生效;
5、当您需要使用贷款时,可以通过银行营业网点、自助设备和网上银行自行办理借款、还款手续。
全部回答
- 1楼网友:零点过十分
- 2021-02-12 00:20
是等额本息还款法。
等额本息还款法:即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
拓展资料:
等额本息还款法这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
参考资料来源:等额本息还款法_百度百科
- 2楼网友:你可爱的野爹
- 2021-02-11 23:20
您好!每月还款金额一样是等额本息还款法,还有一种是等额本金还款,等额本金第一期还款最多,往后越来越少,前期还款压力较大。但是等额本金比等额本息利息总额要低,您可以根据自己的具体情况选择。
提醒您贷款以后一定要保证按时足额还款,否则会留下逾期记录,影响您以后的生活。
提醒您贷款以后一定要保证按时足额还款,否则会留下逾期记录,影响您以后的生活。
- 3楼网友:撞了怀
- 2021-02-11 21:43
等额本息还款。
房贷还款一般为两种,等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息:每月本金偿还额逐月增长,利息偿还额逐月减少。每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
房贷还款一般为两种,等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息:每月本金偿还额逐月增长,利息偿还额逐月减少。每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
- 4楼网友:刀戟声无边
- 2021-02-11 20:21
你的贷款是等额本息,这样还款比较平稳。每月比较平均还款可是一样的,还款金额是利息多本金少,一点一点的就变成利息少本金多,如果带的是等额本金,这样还款,一开始压力会大一点,还款就是一个月比一个月少,他的还款是本金先还的多利息少,如果有钱了一次性还掉,就没有利息了
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