阳光房是否属于违章建筑
- 提问者网友:蓝琪梦莎
- 2021-11-07 15:25
- 二级知识专家网友:杯酒困英雄
- 2021-11-07 16:01
首先从法律上很难讲。违章建筑一般指:把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的,以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质,阳光房一下子说是违章建筑,一下子说不是违章建筑,只是违章搭建,属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆,违章建筑拆除要法院批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。
其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能证明该房产属于自己,是有权改建和修整的,这个可以看当时的购房合同,一般露台都是开发商作为促销赠送的。
最后,为保险起见,可以先征得物业同意再行建造。唯美阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准,根据力学承重学等相关原理设计制作,首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,而且,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,是可以通过物业审核并施工建造的。
再者,关于已建好的阳光房,你家造好之后,城管或物业来了,你问他这个是不是违章建筑,回答是的话。那你跟他说,你是学法律的,要求他出示法院批条或者判决书。假如他说这个不是违章建筑只是违章搭建。你可以要求他解释:中国哪条法律说阳光房是违章搭建、是违章建筑。最重要的是千万别让他拆了……就是死不让拆。还有马上去边上找出更多的阳光房,写出详细地址,大致面积,告知他们,他们先造的,他们要先拆。同小区内的,周围小区的……方法总结就是一边用后面的方法来给他们施压,让他没法管下去,因为周围太多了。然后用第一种方法,跟他讲道理,讲理论……前提都是不能让他给拆了。
- 1楼网友:雪起风沙痕
- 2021-11-07 22:17
如果不是自己搭建的应该不是。
- 2楼网友:三千妖杀
- 2021-11-07 20:55
要看在不在你的产权登记范围之内。
- 3楼网友:掌灯师
- 2021-11-07 19:38
没有房产证的都属于违章建筑,但是像这张图,在建筑物内围的,应该不会有人管。
- 4楼网友:猎心人
- 2021-11-07 18:28
没有手续就是不行
- 5楼网友:动情书生
- 2021-11-07 18:09
如果是在公共区域建设阳光房,肯定是违建。
- 6楼网友:孤独的牧羊人
- 2021-11-07 17:36
在你自己购买的红线内不算违章,
- 7楼网友:街头电车
- 2021-11-07 17:20
没有手续的都算是违建!
- 8楼网友:狂恋
- 2021-11-07 17:06
自己院子搭建没问题。
- 9楼网友:北城痞子
- 2021-11-07 17:00
内部的不算,外部如果影响外立面就肯定是违约