有谁知道长沙公积金贷款政策？

有谁知道长沙公积金贷款政策？

2015年长沙市根据实际情况，对住房公积金贷款政策进行了调整，调整的具体情况如下：
　　一、提高个人住房贷款最高额度。职工在长沙地区购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。
　　二、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷政策。
　　三、缴存职工家庭现有一套120平米以下住房（包括有一次住房注销记录）或现无房但又两成住房注销记录（每套均在120平米以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。
　　四、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策。
　　五、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。
　　六、职工家庭现有两套及以上住房或已由三次及以上住房注销记录的，不予发放住房公积金贷款。
　　七、在长沙地区购房的省直单位住房公积金管理中心缴存职工，须在省直单位住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，凡与长沙市住房公积金管理中心签订异地贷款协议的城市的的缴存职工在长沙地区购房，可向中心申请异地贷款

长沙公积金贷款政策： 2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。长沙本地宝将会持续关注长沙市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。 新政贷款条件变化(已实施) 改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地长沙连续十二个月以上正常缴存住房公积金。 现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 长沙市已正式实施新政策的内容，详情如下： 1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份; 2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度; 3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议; 4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%; 5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。 长沙住房公积金异地贷款指南 贷款流程 新政策贷款费用规定(已实施) 改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3%至4%，最高可达8%。 现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。 第一步：申请人要向中心提交申请资料。 第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。 第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。 第四步：银行复核。 第五步：抵押登记 第六步：发放贷款。 1.长沙住房公积金一手房贷款流程 2.长沙住房公积金二手房贷款流程 3.长沙住房公积金商贷转公基金贷款流程 4.长沙公积金异地贷款申请流程（新） 贷款材料 1.长沙市一手房住房公积金申请贷款提供的资料 2.长沙市二手房住房公积金申请贷款提供的资料 3.长沙公积金异地贷款申请材料(新) 贷款额度与利率 新政贷款额度变化(已实施) 现行中：个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元 1.一手房贷款额度与期限 期限：30年 额度：60万 2   .购房最低首先比例 最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30% 3.公积金贷款利率 现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为   3.5   %，贷款期限6-30年，年利率为   4.0%; 第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

2015长沙市公积金贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；4.至少首付房款的30%；5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务；7.转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；8.在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；9.申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米；10.申请住房公积金贷款规定的其他条。