有哪位清楚土地证面积如何计算?麻烦具体说说
答案:5 悬赏:0
解决时间 2021-10-02 11:46
- 提问者网友:难遇难求
- 2021-10-02 01:35
有哪位清楚土地证面积如何计算?麻烦具体说说
最佳答案
- 二级知识专家网友:独行浪子会拥风
- 2021-10-02 03:00
一栋有几户的商品房的土地证上的土地面积是分摊面积。分摊面积的计算方式:总占地面积除以总建筑面积等于分摊系数,分摊系数乘以套房面积等于土地分摊面积。希望能帮到您
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- 1楼网友:神的生死簿
- 2021-10-02 06:29
你好,面积误差计算:面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的,误差在3%内属于正常范围,多退少补。如果超出3%,可以退房,或者买房人只补齐面积误差3%的差价即可。希望我的回答能够帮助到您。
- 2楼网友:千夜
- 2021-10-02 05:27
土地证是分区域才有的,抵押还要看土地性质,如果是集体土地,就办理不了抵押贷款,能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的,具体要看地方,如果你有土地证的话每那就一定需要
- 3楼网友:我住北渡口
- 2021-10-02 04:38
有土地证的,商品房土地面积是共同的。不过很多地方,房产证和土地证合并了,以房产证面积为主。
1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。
2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如:本人的土地面积是100平方米,只建设一层的话,自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
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