请问建筑工程竣工验收步骤有哪些？

请问建筑工程竣工验收步骤有哪些？

房屋建筑工程竣工验收基本程序步骤：一、由建设单位主持会议开始二、人员介绍及资格确认(一)由建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员1、建设单位(项目)责任人、专家及专业人员2、设计单位(项目)责任人、专家及专业人员3、施工单位(项目)责任人、专家及专业人员4、监理单位(项目)责任人、专家及专业人员(二)由监督单位介绍竣工验收监督机构人员(三)验收监督人员查验各质量责任主体人员资格三、施工介绍施工情况四、监理单位介绍监理情况五、设计单位介绍施工与设计的相符情况六、建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：

质量控制资料检查组长：组员：

现场实物质量检测(依工程规模各专业可分1~3个检查小组)

建筑与结构专业组长：组员：

给排与空调专业组长：组员：

电气专业组长：组员：

燃气专业组长：组员：七、各验收小组进行实物抽查和资料检查，监督人员随组监督(住宅验收按住宅验收方案进行)(一)实物抽查部位：屋面，顶层，标准层2~3层，裙房屋面，裙房顶层，一层，地下

室等(二)检查时间安排(三)检查发现的问题汇总八、各检查组由组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题九、监督人员提出整改意见及做出相关提示(一)各专业提出需要整改问题(二)《责令整改通知书》及其它监督文书的发放情况提示(三)复查程序说明(四)重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料留档情况提示(桩基、基础、主体、

防水、幕墙的中间验收资料和外窗、沉降、室内环境、功能和观感等检查检测资料)(五)监督费结算情况提示十、质量责任主体协商确定单位工程是否通过验收十一、验收监督小组负责人发表监督意见

验收监督小组负责人对验收组织形式、验收程序、验评标准的执行情况、质量评定结果发表十二、会议结束

答案源自网络，仅供参考。

建筑工程竣工预验收：1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：商品住宅工程要听取参会的购房户意
见。4、验收组实地查验工程质量。5、验收组成员发表意见(大型复杂工程要分专业组审议)。6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；        2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；        3、验收组分为三部分分别进行检查验收：(1)、检查工程实体质量；(2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；(3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。        4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；        5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；        6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设单位、监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；        7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。