我和我父母,爷爷,外婆一起住,户口是一起的,我名下有套房75㎡,我父母名下有套房75㎡,然后我父母准备再买套房100㎡给我结婚用,这样的话要不要征收房产税
新买房写我父母名字
上海房产税中家庭的定义如何界定
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-04-07 14:40
- 提问者网友:写不出迷人情诗
- 2021-04-07 07:45
最佳答案
- 二级知识专家网友:短发女王川岛琦
- 2021-04-07 08:58
你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,根据你所说的问题,我是回答是:肯定要交房产税。
房产税中的家庭是指:夫妻双方和未成年的孩子,算做一户家庭。
人均60平以上的就要交房产税,
如果你未成年,你们家的房子面积是75+75=150平,新购100平,三口之家不能超过180平,所以新购房的70平需要交房产税,实际缴纳为:70 * 新购房单价 * 70% * 0.4%或0.6%(新购房单价超过28000元为0.6%,不超过为0.4%);
如果你成年,你父母房子面积是75平,新购100平,两口之家不能超过120平,所以新购房的55平需要交房产税,实际缴纳为:55* 新购房单价 * 70% * 0.4%或0.6%(新购房单价超过28000元为0.6%,不超过为0.4%).
房产税中的家庭是指:夫妻双方和未成年的孩子,算做一户家庭。
人均60平以上的就要交房产税,
如果你未成年,你们家的房子面积是75+75=150平,新购100平,三口之家不能超过180平,所以新购房的70平需要交房产税,实际缴纳为:70 * 新购房单价 * 70% * 0.4%或0.6%(新购房单价超过28000元为0.6%,不超过为0.4%);
如果你成年,你父母房子面积是75平,新购100平,两口之家不能超过120平,所以新购房的55平需要交房产税,实际缴纳为:55* 新购房单价 * 70% * 0.4%或0.6%(新购房单价超过28000元为0.6%,不超过为0.4%).
全部回答
- 1楼网友:陪我到地狱流浪
- 2021-04-07 09:05
按照现在上海市的相关政策,你在买一套不需要支付房产税;
上海是按照人均住房面积60平米核算的;
你爷爷、外婆、父母、你及你妻子共计6人可以无税拥有360平米,你再买一套也不过现在250平米,属于免税范围;
按照上海市的相关限购限贷政策,你们可以认定为三个家庭,
以你及你太太再买一套婚房,还可以享受首套契税、银行首套利率优惠呢!
希望对你有所帮助!
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