新疆库尔勒的房价？
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-10-18 08:56
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-10-17 15:22
新疆库尔勒的房价？
最佳答案
- 二级知识专家网友：往事隔山水
- 2021-10-17 16:36
亲水湾是我在库尔勒考察的第一个楼盘，它的外部环境还不错，未来的发展前景也挺好，就是本身的品质比起附近几个楼盘稍逊一筹，要不然我就在那里安家了，呵呵！
我已多次说过：库尔勒人少地多，房价大涨是不可能的，每年平均能涨10％发展商就偷笑了！（根据房管局的统计资料显示，库市近五年来的房价每年平均上涨在8％～9％左右）并且，库尔勒的房价也不会持续多年上涨——市场购买力撑不住啊！所以，现时有钱就买房住，没钱就租房住，过几年再买楼盘素质会更高。
再引用房产网的一些数据供大伙儿参考：
2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易情况
根据市房产局房屋产权登记交易中心提供的统计数据显示2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易量共计397套，成交面积48410.70平方米，成交金额74990610元，其中：
一、萨依巴格辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量34套，成交面积3972.46平方米，成交金额7608675元，均价1915.36元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量7套成交面积604.96平方米，成交金额747320元，均价1235.32元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量38套，成交面积3736.96平方米，成交金额5947000元，均价1591.40元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量28套成交面积2466.10平方米，成交金额3828328元，均价1552.38元/平方米（六楼）（详见表一）。
二、团结辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量74套，成交面积7034.58平方米，成交金额12215817元，均价1736.54元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积219平方米，成交金额261783元，均价1195.36元/平方米
3、存量房（二手房）产权登记交易量8套，成交面积618平方米，成交金额872000元，均价1411.00元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量17套，成交面积1246.14平方米，成交金额1819000元，均价1459.71元/平方米（六楼）（详见表二）。
三、建设路辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量67套，成交面积8239.98平方米，成交金额15997132元，均价1941.40元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积207.58平方米，成交金额265288元，均价1278.00元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量19套，成交面积1722.12平方米，成交金额2450000元，均价1422.67元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量3套成交面积259.71平方米，成交金额386000元，均价1486.27元/平方米（六楼）（详见表三）。
四、天山辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量22套，成交面积2014.78平方米，成交金额2737616元，均价1358.77元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量20套，成交面积1846.60平方米，成交金额1510768元，均价818.13元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积383.48平方米，成交金额402000元，均价1048.29元/平方米。（六楼）（详见表四）。
五、新城辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量23套，成交面积2115平方米，成交金额2864771元，均价1354.50元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量1套，成交面积72.00平方米，成交金额64000元，均价888.89元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量20套，成交面积1860.56平方米，成交金额2079444元，均价1117.64元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量14套成交面积1086.13平方米，成交金额942000元，均价867.30元/平方米（六楼）（详见表五）。
六、库尔勒南市区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量8套，成交面积783.84平方米，成交金额1307706元，均价1668.33元/平方米（五、六楼）。
2、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积441.94平方米，成交金额720000元，均价1629.18元/平方米（五、六楼）（详见表六）。
七、库尔勒经济技术开发区
我已多次说过：库尔勒人少地多，房价大涨是不可能的，每年平均能涨10％发展商就偷笑了！（根据房管局的统计资料显示，库市近五年来的房价每年平均上涨在8％～9％左右）并且，库尔勒的房价也不会持续多年上涨——市场购买力撑不住啊！所以，现时有钱就买房住，没钱就租房住，过几年再买楼盘素质会更高。
再引用房产网的一些数据供大伙儿参考：
2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易情况
根据市房产局房屋产权登记交易中心提供的统计数据显示2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易量共计397套，成交面积48410.70平方米，成交金额74990610元，其中：
一、萨依巴格辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量34套，成交面积3972.46平方米，成交金额7608675元，均价1915.36元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量7套成交面积604.96平方米，成交金额747320元，均价1235.32元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量38套，成交面积3736.96平方米，成交金额5947000元，均价1591.40元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量28套成交面积2466.10平方米，成交金额3828328元，均价1552.38元/平方米（六楼）（详见表一）。
二、团结辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量74套，成交面积7034.58平方米，成交金额12215817元，均价1736.54元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积219平方米，成交金额261783元，均价1195.36元/平方米
3、存量房（二手房）产权登记交易量8套，成交面积618平方米，成交金额872000元，均价1411.00元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量17套，成交面积1246.14平方米，成交金额1819000元，均价1459.71元/平方米（六楼）（详见表二）。
三、建设路辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量67套，成交面积8239.98平方米，成交金额15997132元，均价1941.40元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积207.58平方米，成交金额265288元，均价1278.00元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量19套，成交面积1722.12平方米，成交金额2450000元，均价1422.67元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量3套成交面积259.71平方米，成交金额386000元，均价1486.27元/平方米（六楼）（详见表三）。
四、天山辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量22套，成交面积2014.78平方米，成交金额2737616元，均价1358.77元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量20套，成交面积1846.60平方米，成交金额1510768元，均价818.13元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积383.48平方米，成交金额402000元，均价1048.29元/平方米。（六楼）（详见表四）。
五、新城辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量23套，成交面积2115平方米，成交金额2864771元，均价1354.50元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量1套，成交面积72.00平方米，成交金额64000元，均价888.89元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量20套，成交面积1860.56平方米，成交金额2079444元，均价1117.64元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量14套成交面积1086.13平方米，成交金额942000元，均价867.30元/平方米（六楼）（详见表五）。
六、库尔勒南市区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量8套，成交面积783.84平方米，成交金额1307706元，均价1668.33元/平方米（五、六楼）。
2、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积441.94平方米，成交金额720000元，均价1629.18元/平方米（五、六楼）（详见表六）。
七、库尔勒经济技术开发区
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