中易网

业主说是期楼,还有一年才交楼,可以一手转名,那是不是与买新房子一样,不需要过户费?要注意些什么?

答案:3  悬赏:0  
解决时间 2021-04-27 13:45
业主说是期楼,还有一年才交楼,可以一手转名,那是不是与买新房子一样,不需要过户费?要注意些什么?
最佳答案
是和买一手房一样,业主承诺能转名,不是道是不是正的,如果是,可以交易,丹不能把全款给业主,等到开发商给你签署购房合同后,在付余款!
全部回答
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
注意一些合同
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
DNF怎麼弄粉裝備,哪爆的多?
男女之间真的有单纯的友谊吗?
谁知道这是什么字体?
Dota每一场比赛最怕碰到什么?
急。求一些实习护士考试中的答案
QQ表情里的大兵是不是戴绿帽的意思
大学毕业两年了,一直在换工作,感觉一个不如
谁能教我cf鬼跳
航海 厨师工作危险吗?
是不是到了冬天,多伦多的公共汽车就会增多?
哪位高手帮我设计一个炫舞名字,男的,带一个
QQ农场每次添加都说开通名额已满,怎么办啊
该怎么度过高中啊?
电脑一联网就自动弹出MSN导航,或者是浏览器
这样的电脑玩地下城卡吗?
推荐资讯
空间里面删除的日志能恢复吗?怎么弄?
视频总共有哪些格式。
windows vista系统 电脑无法识别USB怎么办
沈阳理工大学三本学院在哪
天热怎么办?
三岁小孩(男孩)该怎么教育啊?
酵母菌是如何发酵的?
一头牛头朝西,他原地转3圈后尾巴朝那
1米2的上虑鱼缸放多少虑材
目前什么银行支持跨行转账实时到账并且免手续
为什么有些QQ在手机上登了一次后,就在也登不
为什么这么多年的好朋友,一下了,说分开就分
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?