还能享受到首套房契税优惠吗？有什么要注意的？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-09 04:06

提问者网友：战皆罪
2021-10-08 06:25

最佳答案

二级知识专家网友：渊鱼
2021-10-08 07:44

按照目前的政策，如果之前购买一套没有缴纳税款。后来又购买多一套房子。这种情况，有其中一套房子是可以享受首套优惠的，如果你第二套房产享受了首套契税优惠的话，第一套就不能享受首套契税优惠了。如果第二套房子没有享受首套契税优惠那么第一套就可以享受契税优惠政策。

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1楼网友：荒野風
2021-10-08 09:33

据相关规定指出，购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%

2楼网友：拜訪者
2021-10-08 09:14

2016房屋首套房契税是这样计算的，据相关规定指出，购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%

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