如果你是一个外国投资者,在中国投资你会考虑些什么？

如果你是一个外国投资者,在中国投资你会考虑些什么？

你卖水果的啊，那还是日本市场了，那边农业的东东自给率不高，虽然进口东西规矩多但你还是蛮有市场的，要是到中国，廉价不说，咱们自己的供应量也足够了，要看什么吧，中国缺的中国市场好，日本缺的日本市场好，要是电器的，傻子也知道会选中国。。。。。。

i表示总投资。原因：计入gdp中的投资是指总投资，即重置投资与净投资之和，重置投资也就是折旧。企业投资（用字母i表示），是指增加或更新资本资产（包括厂房、机器设备、住宅及存货）的支出。投资包括固定资产投资和存货投资两大类。固定资产投资指新造厂房、购买新设备、建筑新住宅的投资。为什么住宅建筑属于投资而不属于消费呢？因为住宅像别的固定资产一样是长期使用、慢慢地被消耗的。存货投资是企业掌握的存货（或称成为库存）的增加或减少。如果年初全国企业存货为2000亿美元而年末为2200亿美元，则存货投资为200亿美元。存货投资可能是正值，也可能是负值，因为年末存货价值可能大于也可能小于年初存货。企业存货之所以被视为投资，是因为它能产生收入。从国民经济统计的角度看，生产出来但没有卖出去的产品只能作为企业的存货投资处理，这样是从生产角度统计的gdp和从支出角度统计的gdp相一致。

政府政策，地方支持，文化差异，人力成本……

在《外商投资企业和外国企业所得税法》中，股份制企业如何享受定期减免税？对于生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利的年度起，第1年和第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。（1）外商投资企业改组或与其他企业合并成为股份制企业，原外商投资企业在工商行政管理部门办理了注销登记，新组成的股份制企业凡同时符合以下条件的，可以依照《外商投资企业和外国企业所得税法》第八条的规定享受定期减免税优惠： 第一，原外商投资企业依照规定，对其资产重估进行了税务处理。 第二，原外商投资企业的实际经营期未达到税法规定的可以享受有关定期减免税优惠的经营期限的，已按第八条规定补缴了已免征、减征的企业所得税。不符合以卜条件的新组成的股份制企业不得重新享受第八条规定的定期减免税优惠。但原外商投资企业依照第八条的规定可享受的定期减免税优惠尚未开始或者尚未期满的新组成的股份制企业可以依照税法规定继续享受上述税收优惠至期满。（2）外商投资企业或外国投资者作为股东投资成立的股份制企业，可以依照第八条的规定享受定期减免企业所得税的优惠。21．按照外商投资企业和外国企业所得税法的规定，再投资退税按其投资方式分为哪两种优惠处理办法？再投资退税是对外国投资者将从企业分得的利润再投资于中国境内企业的一种优惠措施。对再投资退税有两种优惠方法。具体是指：一是外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%的税款。二是外国投资者在中国境内直接再投资举办、扩建产品出口企业或先进技术企业，以及外国投资者将从海南经济特区内的企业获得的利润直接再投资于海南经济特区当期基础建设项目和农业开发企业，经营期不少于5年的，经税务机关批准，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税款。所谓“经营期”，是指外国投资者从再投资资金的实际投入之日起计算。对再投资开办的新企业，从新办企业开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日起计算。22．在外商投资企业和外国企业所得税法中，如何计算再投资退税额？再投资应退税额外负担=再投资额÷（l-原实际适用的企业所得税税率与地方所得税税率之和）×原实际适用的企业所得税税率×退税率这里需要作几点解释：（1）公式中“原实际适用的税率”是指分得的税后利润当年实际是按多少税率计算缴税的，如果当年还享受减税优惠，那么，实际运用的税率还应包括按规定的比例减税的因素，以真实体现该再投资额当年实际缴纳的税款。（2）退税率是指按上述（一）、（二）项规定分别适用的40%或100%。由外国投资者持有100%股份的投资公司，而且专门从事投资业务的企业，将从外商投资企业分得的利润利润（股息），在中国境内直接再投资，可视同外国投资者，享受再投资退税优惠。例：内地某中外合资经营的化工企业，中外双方的股权比例为6：4。1996年该企业的应纳税所得额为200万元，外商投资企业的外国投资者将所得税后应分配到利润中的75%直接增加到该企业的注册资本。请计算企业1997年应纳所得税和再投资退税额。解：（1）应纳企业所得税=200×30%=60（万元）（2）应纳地方所得税=200×3%=6（万元）（3）企业税后利润=200―60―6=134（万元）（4）外国投资者分得的税后利润=134×40%=53.6（万元）（5）增加的注册资本=53.6×75%=40.2（万元）（6）再投资退税额=40.2÷（1－33%）×30%×40%=7.2（万元）23．按照《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定，应怎样对再投资退税进行管理？税法所说的直接再投资，是指外商投资企业的外国投资者将其从该企业取得的利润在提取前直接用于增加注册资本，或者在提取后直接用于投资举办其他外商投资企业。外国投资者将从外商投资企业或股份制企业取得的利润（股息）购买本企业股票（包括配股）或其他企业的股票的，不适用税法有关再投资退税的优惠规定。（1）办理再投资退税的程序①在依照税法规定计算退税时，外国投资者应当提供能够确认其用于再投资利润所属年度的证明；不能提供证明的，由当地税务机关采用合理的方法予以推算确定。提供再投资利润所属年度的证明，其目的一是确认当年度是否享受减免税，以确定实际适用的税率；二是确认该再投资额确实是外国投资者从其投资的外商投资企业税后利润分得的。对于分得的免税利润再投资是不予退税的；对于再投资是来源于其他方面的，如：借款所得、结算所得等，也是不予退税的。②外国投资者应当自其再投资资金实际投入之日起l年内，持载明其投资金额、投资期限的增资或者出资证明，向原纳税地的税务机关申请退税。③外国投资者依照前款规定申请再投资退税时，应当提供审核确认部门出具的确认举办、扩建的企业为产品出口企业或者先进技术企业的证明。（2）对再投资退税的管理①外商投资企业的外国投资者将从企业取得的利润直接再投资于该企业，或者投资开办其他外商投资企业，如再投资不满5年撤出的，应当缴回已退的税款。②外国投资者直接再投资举办、扩建的企业，自开始生产、经营之日起3年内或在再投资资金投入后3年内，该企业均没有达到产品出口企业标准的，或者在企业开始生产、经营或资金投入后3年内，该企业经考核不合格被撤销先进技术企业称号的，应当缴回已退税款的60％。③外国投资者异地再投资，应向原纳税地税务机关申请退税。原纳税地税务机关按上述退税程序办理退税时，应同时向接受再投资企业所在地的税务机关寄送《外国投资者再投资退税通知单》。再投资企业所在地税务机关要按上述管理规定对再投资实施情况进行审查认定，如果发现有再投资后经营期不满5年撤出的，或者再投资新办的产品出口企业或先进技术企业在规定期限内没有达到规定标准的，外国投资者应按规定向接受再投资企业所在地税务机关全部缴回或部分缴回已退税款。

尽管2011年美国受金融危机影响，房产市场一直持续低迷状态，但是2012年据美国外国房地产投资者协会（AFIRE）近日一项最新调查显示，全球最佳房地产投资地仍是美国，而同为新兴大国的巴西和中国分列第二、三位。不过，中国的名次较2011年下降一位。 调查显示，42.6%的受访者计划2012年增加在美国的房地产投资，远低于2011年64.7%的比例。 此外，18.6%的受访者表示，巴西房地产市场为投资提供了最佳增长机会，这一比例高于2011年的14.2%。巴西也因此由原来的第四位上升到第二位，中国则下降到第三位。 此外，在潜在的房地产投资者当中，新兴市场越来越受欢迎。在新兴市场中，巴西排名第一、中国第二，均与2011年相同；土耳其则从2011年的第七上升到第三。 美国房产市场发展潜力大，2012年投资房产恰逢其时。