天水秦州区暖和湾新村离天水市中心有多远，偏僻吗，适合在那里买房吗？

天水秦州区暖和湾新村离天水市中心有多远，偏僻吗，适合在那里买房吗？

远不怕，只要有交通工具就行。暖和湾有3路公交车直达市中心。房价一定比市中心便宜，大约四五千吧，或者还更少。市中心已逼近万元，就别考虑了。省下的房钱买辆车，比住市里空气好环境好，四周农田，果菜便宜。往市里方向的天水郡，也有较大的超市和自由市场。

远的不害怕的，只要的运输上线。暖湾的3路公交车直达市中心。价格必须比市中心便宜，约四，五千元，或更。市中心已经逼近一万，不考虑。省钱的房间，买了车，也不愿生活在这个城市的空气环境中，四周农田，便宜的水果和蔬菜。 ，大型超市和自由市场方向的天水郡城市。

一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

天水不响，不像北京，天水刚才说的地方的名称。无论如何，我明白了。

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